House flip guide
Investir dans une maison, c'est acheter un bien immobilier en dessous de la valeur de marché, augmenter sa valeur et ensuite le vendre à la valeur de marché. Lorsque nous retournons une maison, nous rencontrons de nombreux problèmes. Nous vous expliquerons ce qu’ils sont et comment les éviter, comment trouver le bien immobilier qui vous convient, comment financer vos investissements immobiliers et plus encore.
Les maisons sont généralement vendues en dessous de la valeur marchande par des vendeurs négligents ou en détresse (comme une perte d'emploi ou des propriétés saisies). Parfois, la propriété sous-évaluée est un "fixateur" qui nécessite quelques travaux de remodelage. Parfois, ils requièrent très peu de peinture, de moquette et d’autres problèmes de moisissure, d’amiante ou de fondation. Celles-ci présentent intrinsèquement plus de danger et plus de travail, et ont donc souvent des bénéfices substantiels.
Dans ce cours incroyable, vous apprendrez comment devenir une maison individuelle et devenir un investisseur immobilier.
Le cours est divisé en 3 matières principales:
- Instructions étape par étape pour la maison
- Investissement immobilier et maison renversant différents types
- Financer une maison
Suivez les leçons et obtenez gratuitement ces connaissances inestimables:
«Apprenez à connaître votre marché - Si nous pouvions facilement basculer, nous aurions tous déjà une grande fortune. Il est donc important d’apprendre et de comprendre les défis.
Entrepreneurs: Trouvez d’excellents entrepreneurs, étudiez les taux d’aménagement paysager, de système de plomberie et d’un électricien.
ImprovementAmélioration de l'habitat: vous devez savoir quels travaux d'amélioration de l'habitat augmenteront la valeur du marché et ceux qui ne le feront pas. Les rénovations importantes pour les investisseurs résidentiels sont généralement les suivantes: cuisine, peinture, salle de bains, ajout / suppression de murs pour rendre l'espace plus attrayant.
MentInvestisseur privé - Des cours comme ceux-ci sont très utiles, mais une discussion avec un personnel expérimenté peut vous faire des merveilles.
Recherche approfondie pour les inscriptions, les courtiers immobiliers, les saisies, etc. - Les marchés immobiliers situés dans le monde entier ne sont pas aussi organisés ni aussi efficaces que les marchés d'autres instruments de placement financier très liquides. Les propriétés immobilières individuelles sont uniques en elles-mêmes et ne sont pas directement interchangeables, ce qui constitue un obstacle majeur pour un investisseur qui souhaite évaluer les taux et les opportunités d'investissement financier.
Achat d'un bien d'investissement - Lorsque vous découvrez une maison qui vaut la peine d'être investie, vous devez faire une offre. N'oubliez pas que vous devez acheter cette maison à un prix exceptionnel! Ne soyez pas tenté de payer la valeur marchande de la maison car vous êtes trop impatient ou parce qu'il y a d'autres investisseurs en tant que concurrents.
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Catégorie : Finance
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