Techniques de construction de bâtiments

La construction de bâtiments consiste à ajouter une structure à la propriété immobilière. La grande majorité des projets de construction de bâtiments sont de petites rénovations, comme l'ajout d'une pièce ou la rénovation d'une salle de bain. Souvent, le propriétaire de la propriété agit en tant que travailleur, payeur et équipe de conception pour l'ensemble du projet. Cependant, tous les projets de construction de bâtiments comprennent des éléments communs - des considérations de conception, financières et juridiques. De nombreux projets de taille variable atteignent des résultats finaux indésirables, tels que l'effondrement d'une structure, des dépassements de coûts et / ou des litiges. Pour cette raison, ceux qui ont de l'expérience sur le terrain établissent des plans détaillés et surveillent de près le projet afin d'assurer un résultat positif.

La construction de bâtiments est réalisée en privé ou en public en utilisant diverses méthodes de livraison, y compris l'offre ferme, le prix négocié, les contrats de gestion traditionnels, la gestion de la construction à risque, la conception et la construction.

Les pratiques de construction résidentielle, les technologies et les ressources doivent être conformes aux règlements et aux codes de pratique locaux en matière de construction. Les matériaux facilement disponibles dans la région dictent généralement les matériaux de construction utilisés (par exemple, la brique contre la pierre, par rapport au bois). Le coût de construction sur un mètre carré (ou par pied carré) pour les maisons peut varier considérablement selon les conditions du site, les réglementations locales, les économies d'échelle (les maisons personnalisées sont toujours plus chères à construire) et la disponibilité des artisans qualifiés. Le résidentiel (ainsi que d'autres types de construction et de maisons préfabriquées) peut générer beaucoup de déchets, une planification minutieuse est à nouveau nécessaire ici.

La méthode de construction résidentielle la plus populaire aux États-Unis est la construction à ossature de bois. Les codes d'efficacité sont entrés en vigueur ces dernières années, de nouvelles technologies et méthodes de construction ont vu le jour. Les départements de gestion de la construction de l'université sont à la fine pointe des nouvelles méthodes de construction conçues pour améliorer l'efficacité, la performance et réduire les déchets de construction.

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